HOTEL****+
HOTELSTANDORT:
Piestingtal, Noe, Austria -
PROJEKTGRÖSSE / Gesamtfläche des Hotelareals inklusive Waldgebiet:
rd. 100.000 m²
Primärfläche:
20.000 m²
Verbaute Fläche:
2000 m²
HOTELKATEGORIE:
Vier Sterne Kat./plus
AUSRICHTUNG:
Wellness & Relexation | Seminar & Tagestourismus.
ARCHITEKTUR:
Erscheinung mittels Einbindung in die gegebene Landschaft.
Monomentale Gebäudeelemente werden auf den Empfangsbereich beschränkt. Der Baustil dieses orientiert sich an den ortsüblichen Holzknecht- & Köhlerhäusern des 18 Jhd. - mit brückenlosen Übergängen hinsichtlich der wenigen Makroflächen - durch kompromisslose Linienbrüche aus Retro- Glas/Aluminiumelementen.
Innenarchitektur: Behagliche Atmosphäre herrscht vor. Auch hier dienen Elemente aus Holzknecht- & Köhlerhäusern des 18 Jhd. verbunden mit Glas/Aluminiumelementen als Primärelement.
Weitere Besonderheit: Funktionelle Teile der Ausstattung werden architektonisch in die Landschaft integriert – und stellen somit einen Teil dieser dar!
Die Architektur des Bettenkomplexes wird hinsichtlich der Gebäudeoptik als natürliche, regionstypische Landschaft ausgestaltet – und so an das natürliche Umfeld angepasst: Begrünung der Außenelemente, wie Vertäfelung mit Original-Kalkstein. Zweck- Sport- & Anwendungsräume finden sich (Ostseite) im Berg versengt. Haus wird ähnlich eines ant. Stadion, so angelegt sein, dass alle Teile des Hauses sternförmig von der Lobby aus – zu erreichen sind. Holzknecht und Köhlerhäuser bilden Lobby- und Wellnessbereich Abteilungen innerhalb der Halle zur Raumtrennung.
AUSSTATTUNGSMERKMALE: Zimmergrößen um 20% über Erfordernis. Großzügige Ausgestaltung der med. & Seminarflächen in üblicher, internationaler Ausstattungsüppigkeit. Ökologische Werkstoffe & harmonische Elemente bei der Raumgestaltung und Einrichtung, elektrosmogfreie Atmosphäre.
Das Haus ist an ein Med. Leistungszentrum angedockt. Allgemeintherapeutische Behandlungen in Verbindung mit alternativmedizinischer Diagnostik und Anwendungen. Radikaler Wellnessbereich mit Hallenbad (zu öffnen). Bar, VIP-aerea. Themenrestaurant und Tagesgastzentrum. Ballsaal, Konferenzräume & Seminarzentrum. Die Semiarausrichtung stellt eine echt Querverbindung her.
Ausstattung hinsichtlich Chinesiologie, Aryuveda, Homöopatie, Feng Shui & Kneipp Freizeitanlage: „OneHole4Trail“ Mototrailstrecke, Kneippfad, Fitnesspfad, Naturpfad. Biotopanlage, Promenadenwege und Meditationszentren. Outdooreventinsel für Meetings/Seminar
Eigene Quelle aus mineralstoffreichen Bergwasser.
ZIELGRUPPEN: Wellness, allgem. Rehabilitation, Sporttraining & Coaching, Seminaristen wie Langzeittouristen, Tagestouristen und *Business.
*Im Zielgebiet befinden sich internationale Konzerne welche mit fehlendem, Hotelangebot zu kämpfen haben.
SAISONELLE PERSPEKTIVE: 365 aktive Betriebstage
PERSONELLE PERSPEKTIVE: 50-60 Arbeitsplätze in der Eröffnungsphase können aus dem überdurchschnittlich gut qualifizierten Stock der Region Piestingtal/Wiener Neustadt, entnommen werden.
KAPAZITÄT: Das geplante Hotel ist als erweiterbare Gesamtanlage konzipiert, welche in der ersten Baustufe eine Bettenkapazität von 80 – 100 Betten aufweisen wird. Hinzu kommen 3 angeschlossene Appartementelemente mit einer Kapazität von insgesamt 24 Betten.
Die mögliche zweite Baustufe erweitert bei Bedarf der Betreiber auf 150
CHARAKTERISTIK: Das Hotel als verlängertes & verbreitertes Wohnzimmer. Hier wird bereits bei der Wahl des Standortes, der Planung und Errichtung die Ausgewogenheit der Elemente und Naturkräfte mit einbezogen. Körper und Geist, Geist und Seele, Seele und Leben. Nicht nur die nur Behandlung von Krankheiten, sondern auch die Erhaltung der Gesundheit ist der gesamtheitliche Sinn, die Basis und Philosophie des Projektes.
BESONDERHEITEN>
Freizeit- & Wellness, Sport wie Therapiezentrum als Symbiose.
Logie:
Von der Landschaft förmlich verschlungene Hotelanlage mit angedocktem Appartementressort – in die Landschaft integrierte Kleinvillen.
Zielgruppenvielfalt:
für Familien, Senioren – Langzeitgäste, wie Sportler, Therap.-& Seminaristen und Tagestouristen und Business.
Kunst:
die Innengestaltung der Gesamtanlage wird neben der auf die typischen Bergbauern/Pecher/Köhler des Piestingtales Traditionsarchitektur mit Hommagen an die Künstler der 'Region, wie Gauermann, Ferdinand Raimund, F. von Alt, Hubert Aratym u.v.m. nicht nur bodenständige, nein, auch intellektuelle Akzente setzen.
Peripherie:
Die Anlage wird in einer Automobilfreien Zone installiert. Hier ist die Überdachung und Tunnelgestaltung der Zufahrt ein ehrgeiziges Projekt.
Zufahrt / Lieferantenzufahrt über einen 300 m langen Tunnel möglich. Im Tal werden oberirdisch ausschließlich wenige Elektrofahrzeuge verkehren dürfen.
TECHNISCHE DETAILS
Zufahrt und Peripherieanlagen:
Durch die arrondierte und dennoch exponierte Lage der Anlage ist die Pkw & Lkw Zufahrt ein Problem welches vielerlei Überlegungen verursachte:
- Autofreies Tal. Die Verbannung von emissionsaktiven Fahrzeugen ist
eine klare Vorgabe.
- Die Auffahrt ist so zu gestalten dass Fahrzeuge weder sichtbar noch
hörbar erscheinen. Zusätzlich ist ein Ausbau auf 3 m Straßenbreite (mit
3 Ausweichpassagen), wie Verblendung, bzw. Überdeckung von etwa 350 m
notwendig.
- Eine Tiefgarage zur Beherbergung von rd. 100 Pkw´s, wie als
Infrastrukturcenter der Anlage ist ein geeignetes Detail zur Bewältigung
des ruhenden Verkehres und der Logistik.
- Allgemeine Infrastruktur
Arzt im Haus
Bushaltestelle
Bahnhof
Sportzentrum mit Freibad und Tennisplätzen
Bundesstrasse
Orts- & Geschäftszentrum
Autobahnanschluss 24 km
Airport 32 km
Int. Airport 80 km
Städte (Wr.Neustadt 32 km, Wien 70 km, Graz 165 km, Salzburg 280km)
| INFORMATIONSANFORDERUNG: Office |
